築50年の戸建、借主に出て行ってもらうには、どうしたらいいと思いますか？

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは築50年の戸建、借主に出て行ってもらうには、
どうしたらいいと思いますか？』

 

質問をいただきました。

 

「築50年の借家を所有しています。
この借家の建っている土地を売却したいのですが、
借主が立ち退いてくれません。

 

かなりのボロですし、引っ越しするまでの家賃はなし、
引っ越しの費用もこちらが負担するということで、
借主も一旦は了承したのですが、
何だかんだと言って出ていこうとしません。

 

借主に出ていってもらうはどうすればいいですか？」

 

■回答

 

単なる口約束だと、本人に出ていく意思がなければ
退去してもらうのは難しいと思います。

 

立ち退きに関する条件をもう一度話し合い、
折り合いがつかない場合は、裁判で解決すことに
なると思います。

 

長年住んでいる入居者に出て行ってもらうのは、
なかなか難しい問題です。

 

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先週末、山梨にあるメルシャン勝沼ワイナリーに行きました。
ワインの樽がすごかったです！

 

５種類のワインを少しずつ味見してきました。
朝、昼の食事を食べずに突然ワインを飲んだので、
少しなのに酔っぱらいました～笑

 

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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