こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは、契約の時に支払った敷金は、出る時に戻ってくると思いますか？』
質問を頂きました。
「部屋を借りる時、敷金を払いますが、出る時は返金されますか？」
■回答
敷金は預り金的性格を
持つものです。
原則的には
全額戻ってきますが、
故意、過失によって
破損した部分の修復費用は
敷金から引かれます。
また、契約の内容によっては、
クリーニング費用と、鍵の交換代を
敷金から引かれるケースもあります。
敷金と似たものに
礼金があります。
敷金に比べて、礼金はその
意味合いがあまり
はっきりしていません。
大家さんに対して、
「部屋を貸してくれてありがとう」
という感謝の気持ちを
表したものだともいわれています。
礼金は敷金と違って
借主に返さなくてもよいお金です。
敷金、礼金は地域によって違いがありますが、
全国的には、取らない方向に向かっているように思います。
初期費用が安く済むと、
引っ越しも手軽ですね。
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先日、スクール開催の後、かなり遅めの
新年会をしました。
アルコール持ち込みで行ったのですが、
いつもよりも多めに飲んでしまい、次の日、
ダウンしてしまいました（笑）
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
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不動産鑑定士。浅井佐知子不動産鑑定事務所代表。
北海道網走郡美幌町出身。上智短期大学英語科卒業後、紅弥不動産(株)、三井ホームエステート(株)で10年間主に法人営業(土地の有効活用)を担当
