こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたはDIY型賃貸住宅に住みたいですか？』
質問をいただきました。
「古い戸建を購入しました。
リフォームはせずに、「DIY可能賃貸」
として貸し出したいと考えていますが、
入居者は付くでしょうか？」
■回答
リフォーム代は思いのほか高額になるケースもあるので、
DIY好きの借主に、自分好みで行なってもらうと、
お互いに利点があると思います。
ただし、リフォーム代が浮いた分、
家賃を安くすることが条件だと思います。
ただ、あまりにも古い戸建だと、
DIYの達人でないと難しいので、
例えば、水回りだけはこちらでリフォームし、
部屋は好きにDIYをしてもらうような
貸し方がいいのではないかと思います。
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私もDIYに挑戦したことがあります。
やはり人には向き不向きがあるようです。
私には無理すぎました（笑）
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに ！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
■2冊目、発売になりました！！
3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
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不動産鑑定士。浅井佐知子不動産鑑定事務所代表。
北海道網走郡美幌町出身。上智短期大学英語科卒業後、紅弥不動産(株)、三井ホームエステート(株)で10年間主に法人営業(土地の有効活用)を担当
