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  • あなたはローンの終えた自宅の活用法を知っていますか?

    2021年5月31日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたはローンの終えた自宅の活用法を知っていますか?』

     

    質問をいただきました。

     

    「ローンの支払いが終わったマンションに住んでいます。
    このマンションを売却するか、賃貸にして、
    自分たちは違うマンションを購入したいと
    思っていますが、どう思われますか?」

     

    ■回答

     

    賃貸しても賃料が入ってきますし、
    売却したら、売買代金が入ってきます。

     

    どちらも現金が入ってくるので
    いいと思います。

     

    また、新たに購入するのに、
    住宅ローンを組めば、低金利で
    借りることができます。

     

    賃貸にする時は、定期借家契約にして、
    いつでも売れる状況にしておくのが
    いいと思います。

     

    ローンの終えた不動産を
    持っていると、どんどんお金が
    増えていきますね。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    自宅不動産を選ぶときは、

     

    ・売却するときも同じくらいの値段で売れること
    ・賃貸に出したとき、住宅ローンよりも高く貸せること

     

    この2点に注意して購入するのがお勧めです。
    新築戸建はちょっと難しいかもしれません。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

     

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