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あなたは借地契約をしている建物を取り壊して、駐車場にできると思いますか?

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは借地契約をしている建物を取り壊して、
駐車場にできると思いますか?』

質問をいただきました。

「借地契約している建物を取り壊し、
更地にして、月極め駐車場として
貸す事は出来るのでしょうか?」

■回答

借地権は、建物の所有を目的とする
地上権または土地賃借権を言います。

建物所有を目的としているため、
建物が消滅した後、
駐車場として使用することは、
用法違反になります。

従って建物を取り壊して駐車場として
貸すことはできません。

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8月のスクールは大阪で開催しましたが、
懇親会の後、大阪の夜景を見ながら、
1人、ワインを飲みました。
最高ですね(笑)

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです(笑)
ぜひ読んでみてくださいね。

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