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  • あなたは地主さんから底地を買わないか?と提案されたら、買いますか?

    2022年8月1日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたは地主さんから底地を買わないか?と提案されたら、買いますか?』

     

    質問を頂きました。

     

    「地主さんから「底地を買わないか?」と提案されています。
    今のまま地代を払った方がいいのか、
    もしくは底地を買った方がいいのか迷っています。」

     

    ■回答

     

    迷わず底地を買うことをお勧めします。

     

    借地権は底地を買うことで、完全所有権となり、
    価値が大きく増大します。

     

    たしかに地代は安いですし、底地を買うのには、
    まとまったお金も必要となります。

     

    でも、売却するにしても借地権として売るよりも、
    完全所有権として売る方がずっと高く売れるのですから、
    元は十分に取れます。

     

    「借金してでも買うべき土地」とは
    こういう土地のことを言うのです。

     

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    今日から8月になりました。
    まだ8月です!笑
    現地調査もつらい日々が続きそうですね。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに !』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

    ■新刊、発売になりました!!

     

    3年かかって書き上げました。
    もうこれ以上の本、書けないです(笑)
    ぜひ読んでみてくださいね。

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