あなたは大きな土地の相場を知っていますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは大きな土地の相場を知っていますか？』

 

◎皆様からの質問
「東京近郊の300坪の土地を相続しました。
住む予定がないので売却したいと思いますが、
このような大きな土地は売れますか？」

 

■回答

 

300坪の土地を個人の方が
自宅用地として購入することは、
あまりないことだと思います。

 

通常は建売業者さんや
マンション開発業者さんが購入して、
戸建や分譲マンションとして販売します。

 

この場合の価格は、
いわゆる仕入れ価格となります。

 

業者さんの経費や利益を引くので、
相場よりも3割ほど安くなるのです。

 

今の時期は大きな土地の供給が不足気味なので、
高値で売却できる可能性もあります。

 

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パステルのプリンタルトを食べました～♪
おいしい～
いくらでも食べられちゃうところが怖いです（笑）

 

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　浅井佐知子