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あなたは3LDKのマンションを売るには、空室のほうが高く売れるのを知っていますか?

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは3LDKのマンションを売るには、

空室のほうが高く売れるのを知っていますか?』

◎皆様からの質問

「3LDKの自宅マンションを
売るか貸すか迷っています。

賃貸したまま売る場合は、
入居者がいる場合と比べて、
値段は安くなりますか?」

■回答

ファミリータイプを売る場合は、
空室のほうが高く売れます。

入居者がいると、
住まいとして買う人は使えないからです。

また、3LDKは投資用としてみた場合、
利回りが低く、魅力的では
ありません。

3LDKを高く売却しようと思うのなら、
空室で売却したほうが良いということに
なります。

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「賃貸中のファミリーマンションを安く買い、
入居者が出たら、リフォームをして高く売る。」

という方法がなかなかいいと思います。

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです(笑)
ぜひ読んでみてくださいね。

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