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  • マンションの価格が 69カ月連続で上昇している

    2019年6月18日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは全国の既存マンションの価格が
    69カ月連続で上昇しているのを知っていますか?』

     

    全国の指定流通機構における2019年5月の売買成約状況
    によると、

     

    「既存マンションの成約件数は
    5,088件(前年同月比3.42%減)と
    前年同月比で4ヵ月ぶりに減少。

     

    成約価格は2,728万円(同2.09%増)、
    平方メートル単価は41万5,100円(同2.92%増)と、
    ともに69ヵ月連続で上昇した。」

     

    ■雑感

     

    戸建の成約価格は2カ月連続でプラス
    という結果でした。

     

    世の中の流れは戸建よりもマンションを
    選ぶ、ということでしょうか?

     

    確かにマンションは寒暖の差が小さく、
    部屋に階段がなく、
    駅から近い物件が多いし、
    庭の手入れなどの心配もないなど、
    便利な面が多いかもしれません。

     

    高齢者が戸建を売却し、
    駅近のマンションに買い替える、
    という話も良く聞きます。

     

    私もマンション派で、
    駅からできるだけ近くが好きです。

     

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    仕事場までも近いのが理想ですが、
    今の家はちょっと遠いです。
    環境を選びました~♪

     

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

    ■不動産投資スクールのお知らせ

     

    7月13日(土)、14時30分~
    場所:お茶の水会場

     

    ●スクールの内容

     

    <講師:浅井佐知子>

     

    不動産投資は以下の7つのステップをすべて勉強する必要があります

    ステップ1:目標設定
    ステップ2:不動産の価格の求め方
    ステップ3:類型別不動産の長所と短所
    ステップ4:物件探しとシミュレーションの徹底理解
    ステップ5:市場調査と業者探し
    ステップ6:買付から融資、契約まで
    ステップ7:空室対策、出口と 税金対策

     

    今回第2回目スクールは、

     

    ステップ2の「不動産価格の求めから」を学んでいただきます。

     

    より実践的に実際の事例を使って価格を求め、
    割高なのかお買い得なのかをみていきます。

     

    この授業で学ぶことで、自分で価格を求めることできるようになり、
    割高な不動産を購入することはありません!

     

    不動産鑑定士だからこそ、お伝えできる、
    誰でも簡単にできる、不動産の価格の求め方を
    勉強してもらいます。

     

    ●第2部セミナー

     

    「高家賃でも空室ゼロ!
    地方高利回り新築デザイナーズアパート運用術」

     

    <セミナー内容>

     

    地方で成功するデザイナーズアパートの土地探し
    入居者に選ばれるデザイナーズアパートの創り方
    高利回りの物件を創り出す建築会社の選び方
    融資を出す銀行との付き合い方
    <講師>
    大城幸重さん(おおしろゆきしげさん)

     

    ●お申込みはこちらです

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