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  • 都心の老朽マンションも 空き家になる?

    2018年3月23日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは都心の老朽マンションも
    空き家になると思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「再開発により、都心にタワーマンションが
    急増したというニュースを読みました。

     

    都心の老朽マンションは空き家
    だらけになるのでしょうか?」

     

    ■回答

     

    再開発によるタワーマンション供給は
    計9万2000戸と、現存する超高層物件の
    4分の1に積み上がっているそうです。

     

    今後、ますます都心回帰が強まり、
    便利な場所、職場に近いところの
    マンションの人気は衰えないと思います。

     

    都心の一等地のマンションは、
    古くなっても希少性は高いです。

     

    従って古くても、

     

    ・場所が一等地にある
    ・建物のメンテナンスがきちんとされている

     

    であれば、価値は下がりません。

     

    逆に、良い場所でも
    メンテナンスされていないマンションは、
    空き家が多くなる可能性はあります。

     

    マンションは「管理」がきちんと
    されているかどうかがとても重要です。

     

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    今夜は会社員時代の方の送別会に
    出席します。
    懐かしい同僚に会えるのが
    とても楽しみです~♪

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     


     

     

     

     

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