こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは入居者が家賃を滞納するかどうか
心配ですか？』
◎皆様からの質問
「家を貸すのに家賃が滞納されないか心配です。
申し込まれた方が、滞納するかどうかを
見抜く方法はありますか？」
■回答
今は家賃保証会社を使うケースが多いです。
過去に何かあれば、審査が通りません。
また、もし入居した後で滞納すると、
保証会社が家賃の取立てから、訴訟、
追い出しまでを行ってくれます。
親が連帯保証人となる学生を除き、
家賃保証会社を付けることは必須です。
民法が改正になると、ますます家賃保証会社
を使うケースが増えると思います。
不動産賃貸運営のリスクは、保証会社や保険で
ほとんどが解決します。
なので、これらにしっかりと入るのがいいと思います。
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先日、元会社の同僚と食べた和食は
最高に美味しかったです。
日本酒、ワインと共に～笑
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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