マンションの価格が 69カ月連続で上昇している

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは全国の既存マンションの価格が
69カ月連続で上昇しているのを知っていますか？』

 

全国の指定流通機構における2019年5月の売買成約状況
によると、

 

「既存マンションの成約件数は
5,088件（前年同月比3.42％減）と
前年同月比で4ヵ月ぶりに減少。

 

成約価格は2,728万円（同2.09％増）、
平方メートル単価は41万5,100円（同2.92％増）と、
ともに69ヵ月連続で上昇した。」

 

■雑感

 

戸建の成約価格は2カ月連続でプラス
という結果でした。

 

世の中の流れは戸建よりもマンションを
選ぶ、ということでしょうか？

 

確かにマンションは寒暖の差が小さく、
部屋に階段がなく、
駅から近い物件が多いし、
庭の手入れなどの心配もないなど、
便利な面が多いかもしれません。

 

高齢者が戸建を売却し、
駅近のマンションに買い替える、
という話も良く聞きます。

 

私もマンション派で、
駅からできるだけ近くが好きです。

 

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仕事場までも近いのが理想ですが、
今の家はちょっと遠いです。
環境を選びました～♪

 

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

■不動産投資スクールのお知らせ

 

7月13日(土）、14時30分～
場所：お茶の水会場

 

●スクールの内容

 

＜講師：浅井佐知子＞

 

不動産投資は以下の7つのステップをすべて勉強する必要があります

ステップ1：目標設定
ステップ2：不動産の価格の求め方
ステップ3：類型別不動産の長所と短所
ステップ4：物件探しとシミュレーションの徹底理解
ステップ5：市場調査と業者探し
ステップ6：買付から融資、契約まで
ステップ7：空室対策、出口と 税金対策

 

今回第2回目スクールは、

 

ステップ2の「不動産価格の求めから」を学んでいただきます。

 

より実践的に実際の事例を使って価格を求め、
割高なのかお買い得なのかをみていきます。

 

この授業で学ぶことで、自分で価格を求めることできるようになり、
割高な不動産を購入することはありません！

 

不動産鑑定士だからこそ、お伝えできる、
誰でも簡単にできる、不動産の価格の求め方を
勉強してもらいます。

 

●第2部セミナー

 

「高家賃でも空室ゼロ！
地方高利回り新築デザイナーズアパート運用術」

 

＜セミナー内容＞

 

地方で成功するデザイナーズアパートの土地探し
入居者に選ばれるデザイナーズアパートの創り方
高利回りの物件を創り出す建築会社の選び方
融資を出す銀行との付き合い方
＜講師＞
大城幸重さん（おおしろゆきしげさん）

 

●お申込みはこちらです

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