ブログ新着記事

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは支払った敷金が退去する時に、 戻ってくると思いますか？』 質問をいただきました。 「部屋を借りる時、敷金を払いますが、 出る時は必ず返金されるものでしょうか？…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは全国のアスベスト飛散防止対策が 95％に増加したのを知っていますか？』 「全国のアスベスト飛散防止対策は95% 国交省が調査結果を公表」 という記事を読みまし…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは大きな土地の相場を知っていますか？』 質問をいただきました。 「郊外ですが400坪の土地を 相続しました（住宅地）。 住む予定がないので 売却したいと思います…

こんにちは！ 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは賃貸で借りている部屋を 買い取りたいですか？』 ◎皆様からの質問 「分譲マンションの部屋を 賃貸で借りています。 この部屋を買い取ることは できますか？」 ■…

こんにちは！ 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは首都圏のマンション単価が31年ぶりに 4,000万円台となったのを知っていますか？』 「22年の首都圏既存M価格、31年ぶり4,000万円台」 という記事を読…

こんにちは！ 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは、持ち分のない私道に面する 物件を購入する場合、必要な書類を 知っていますか？』 ◎皆様からの質問 「前面道路が私道で、持ち分がありません。 その場合、通行・…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは日銀が大規模な金融緩和の継続を決めたのを知っていますか？』 「日銀、金利抑制へ資金供給拡大」 という記事を読みました。 「日銀は17～18日の金融政策決定会合…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは家族向け賃貸が人気なのを知っていますか？』 「マンション賃料、広さがけん引　 分譲高騰で家族向け人気」 という記事を読みました。 「ファミリー向けとされる専有…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは大家さんから立ち退きを要求されたらどうしますか？』 質問をいただきました。 「古いアパートに住んでいます。 大家さんが不動産業者にアパートを売却し、 その不動…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは家を少しでも高く売る方法を知っていますか？』 質問をいただきました。 「家を少しでも高く売るには どうしたらいいでしょうか？」 ■回答 家をできるだけ高く売る…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは再建築できない戸建の購入をどう思いますか？』 ◎皆様からの質問 「築40年以上経っている 再建築不可の戸建を自宅として 検討しています。」 ■回答 再建築不可…

こんにちは！ 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。   1月13日（金）、東日本最大級の投資の展示会 資産運用EXPO【春】のセミナーに登壇します！ 資産運用EXPO：@amexpo_rxjp   【…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは世界都市ランキングで、 東京が僅差で3位を維持したのを知っていますか？』 「世界都市ランキング、東京は僅差で3位維持」 という記事を読みました。 「12月14…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは不動産・住宅関連の 「令和5年度税制改正大綱」改正項目を 知っていますか？』 「マンション大規模修繕で固資税減額へ新制度創設」 という記事を読みました。 「住…

2023年、今年もどうぞよろしくお願いします。 今年も、不動産のことをたくさん語りたいと思います！ 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　浅井佐知子 他の方はこちらの記事も読んでいます: 今年もどうぞよろしくお願いします。

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『2022年、あなたは不動産について何が一番印象深いですか？』 私にとって一番印象深い出来事は、建築費や リフォーム費用が値上がりしたことです。 円安やウッドショック、…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたの所有している不動産を子供の名義にする場合、 注意することを知っていますか？』 質問を頂きました。 「自分名義の不動産を子供の名義にする場合の注意点を教えてくだ…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは家賃を滞納した入居者に 殺害された事件を知っていますか？』 「茅ケ崎の刺殺事件で逮捕の男、 被害者との裁判で和解案拒否していた 家賃滞納巡りトラブル」 という…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは中古マンションの購入に当たり 注意すべき点を知っていますか？』 質問を頂きました。 「中古マンションの 購入を検討しています。 購入に当たり注意点を 教えてく…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは日銀が大規模緩和を修正したのを知っていますか？』 「日銀、大規模緩和を修正　長期金利上限を0.5％程度に拡大」 という記事を読みました。 「日銀は20日開いた…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは「家賃滞納による明け渡しは「不当」 という最高裁の初判断を知っていますか？』 【「家賃滞納による明け渡しは「不当」 …最高裁、保証会社の「追い出し条項」で初判…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたはマンションの面積には、 専有面積と登記簿面積があるのを 知っていますか？』 質問を頂きました。 「マンションの専有面積と 登記簿謄本の面積が 異なっているのは…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたはアパートを売却する際、 敷金の取り扱いを知っていますか？』 ◎皆様からの質問 「アパートを売却する場合、 入居者から預かっている敷金は どうしたらいいのでしょ…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。 『あなたは水回り設備が値上げするのを知っていますか？』 「LIXIL、水回り設備を値上げ　23年4月から」 という記事を読みました。 「LIXILは、トイレや水栓金具な…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。   『あなたは悪徳不動産会社が初心者に売りつける時の 営業トークを知っていますか？』   質問をいただきました。   「これから不動産投資…

こんにちは。 不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。   『あなたは不動産の買い時の見極め方を知っていますか？』   質問を頂きました。   「不動産投資物件の「買い時」を見極めるには、 どん…

10月開催！！ 1DAY体験会   ※残席わずかとなっています     浅井佐知子の 最新2022年（基礎から学べる）   １DAYセミナー体験会   ●申込はこちらです ↓　↓　↓ &nb…