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  • 「専属専任媒介契約」が22.5%

    2019年6月21日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『不動産売却経験者、
    「専属専任媒介契約」が22.5%』

     

    というニュースを読みました。

     

    『不動産の売却経験者の媒介契約の種類は、
    「専属専任媒介契約」が22.5%、
    「専任媒介契約」が21.2%、
    「一般媒介契約」は14.5%だった。』

     

    ■雑感

     

    専属専任媒介契約というのは、
    売主が、他の宅建業者に重複して
    依頼することができないと同時に、
    依頼した宅建業者が紹介する相手以外の人とは
    取引できない媒介契約をいいます。

     

    売主にとっては、一番拘束される取引ですが、
    不動産業者も報告を1週間に1回以上
    行わなければならないなど、
    より丁寧な仕事が求められます。

     

    個人的には、専任媒介契約で十分だと
    思っているので、この結果には少し驚きました。

     

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    今日は朝一番で固定資産税、時点修正の
    会議があります。
    きっと上がるんだろうな~。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

     

    ■不動産投資スクールのお知らせ

     

    7月13日(土)、14時30分~
    場所:お茶の水会場

     

    ●スクールの内容

     

    <講師:浅井佐知子>

     

    不動産投資は以下の7つのステップをすべて勉強する必要があります

    ステップ1:目標設定
    ステップ2:不動産の価格の求め方
    ステップ3:類型別不動産の長所と短所
    ステップ4:物件探しとシミュレーションの徹底理解
    ステップ5:市場調査と業者探し
    ステップ6:買付から融資、契約まで
    ステップ7:空室対策、出口と 税金対策

     

    今回第2回目スクールは、

     

    ステップ2の「不動産価格の求めから」を学んでいただきます。

     

    より実践的に実際の事例を使って価格を求め、
    割高なのかお買い得なのかをみていきます。

     

    この授業で学ぶことで、自分で価格を求めることできるようになり、
    割高な不動産を購入することはありません!

     

    不動産鑑定士だからこそ、お伝えできる、
    誰でも簡単にできる、不動産の価格の求め方を
    勉強してもらいます。

     

    ●第2部セミナー

     

    「高家賃でも空室ゼロ!
    地方高利回り新築デザイナーズアパート運用術」

     

    <講師>
    大城幸重さん(おおしろゆきしげさん)

     

    ●お申込みはこちらです

    ↓ ↓ ↓

     

     

     

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