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  • あなたは老朽化したアパートの注意点知っていますか?

    2022年7月11日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    「あなたは老朽化したアパートの注意点知っていますか?」

     

     

    質問を頂きました。

     

    「古いアパートを所有しています。
    老朽化で建て替えをしたくても、
    家賃が安い物件で次々入居者がいて、常に
    満室です。耐震補強は必要でしょうか?」

     

    ■回答

     

    古いアパートは大きな地震が来た時に、
    倒壊する可能性があります。

     

    ただし、古くても手入れをしっかりとしていれば、
    まだまだ住み続けることは可能です。

     

    そのためには、定期的に建物のチェックをして
    耐震補強などの修繕することをお勧めします。

     

    もし地震があって建物が倒壊し、
    住んでいる人がけがをし、
    建物に瑕疵があったときは、
    家主が責任を負うこともあることを
    忘れてはいけないと思います。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    私も古い戸建を所有していますが、買う時に、
    大工さんに建物が傷んでいないかどうかを
    見てもらいました。

     

    建物診断をしてから購入すると、安心感はあると思います。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに !』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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    3年かかって書き上げました。
    もうこれ以上の本、書けないです(笑)
    ぜひ読んでみてくださいね。

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