こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『不動産売却経験者、
「専属専任媒介契約」が22.5%』
というニュースを読みました。
『不動産の売却経験者の媒介契約の種類は、
「専属専任媒介契約」が22.5%、
「専任媒介契約」が21.2%、
「一般媒介契約」は14.5%だった。』
■雑感
専属専任媒介契約というのは、
売主が、他の宅建業者に重複して
依頼することができないと同時に、
依頼した宅建業者が紹介する相手以外の人とは
取引できない媒介契約をいいます。
売主にとっては、一番拘束される取引ですが、
不動産業者も報告を1週間に1回以上
行わなければならないなど、
より丁寧な仕事が求められます。
個人的には、専任媒介契約で十分だと
思っているので、この結果には少し驚きました。
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今日は朝一番で固定資産税、時点修正の
会議があります。
きっと上がるんだろうな～。
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
■不動産投資スクールのお知らせ
7月13日(土）、14時30分～
場所：お茶の水会場
●スクールの内容
＜講師：浅井佐知子＞
不動産投資は以下の7つのステップをすべて勉強する必要があります
ステップ1：目標設定
ステップ2：不動産の価格の求め方
ステップ3：類型別不動産の長所と短所
ステップ4：物件探しとシミュレーションの徹底理解
ステップ5：市場調査と業者探し
ステップ6：買付から融資、契約まで
ステップ7：空室対策、出口と 税金対策
今回第2回目スクールは、
ステップ2の「不動産価格の求めから」を学んでいただきます。
より実践的に実際の事例を使って価格を求め、
割高なのかお買い得なのかをみていきます。
この授業で学ぶことで、自分で価格を求めることできるようになり、
割高な不動産を購入することはありません！
不動産鑑定士だからこそ、お伝えできる、
誰でも簡単にできる、不動産の価格の求め方を
勉強してもらいます。
●第2部セミナー
「高家賃でも空室ゼロ！
地方高利回り新築デザイナーズアパート運用術」
＜講師＞
大城幸重さん（おおしろゆきしげさん）
●お申込みはこちらです
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