こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
「あなたは老朽化したアパートの注意点知っていますか？」
質問を頂きました。
「古いアパートを所有しています。
老朽化で建て替えをしたくても、
家賃が安い物件で次々入居者がいて、常に
満室です。耐震補強は必要でしょうか？」
■回答
古いアパートは大きな地震が来た時に、
倒壊する可能性があります。
ただし、古くても手入れをしっかりとしていれば、
まだまだ住み続けることは可能です。
そのためには、定期的に建物のチェックをして
耐震補強などの修繕することをお勧めします。
もし地震があって建物が倒壊し、
住んでいる人がけがをし、
建物に瑕疵があったときは、
家主が責任を負うこともあることを
忘れてはいけないと思います。
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私も古い戸建を所有していますが、買う時に、
大工さんに建物が傷んでいないかどうかを
見てもらいました。
建物診断をしてから購入すると、安心感はあると思います。
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに ！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
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